丰瑞律师助力浐灞新城商业项目 牵手万达 涅槃重生

浐灞新城商业项目位于西安市东大门灞桥核心商业区，系西安本地企业投资开发，项目位置优越，毗邻纺织城地铁站。项目占地约36亩，于2012年开工建设，原规划商业建筑面积6.5万㎡，至2022年3月，项目处于主体结构已封顶状态。该企业为丰富项目业态、服务周边群众，拟恢复项目建设、增加建筑面积至10万㎡左右，并引入国内知名商业运营方负责运营，为实现前述商务目的，该企业委托本所提供专项法律服务。

我所高级合伙人张浩强律师，合伙人张杨律师及团队共同为该项目提供全程法律服务。律师团队依托多年来丰富的商业地产投融资及运营经验，结合客户商务目的及项目现状，将目标项目运作拆分为“融资建设、产权调整、运营管理、资本运作”四个模块，并对每个模块项下的不同操作方式、模块间不同组合模式进行了分析，提供多种运作方案，为项目后续整体运作提供纲领性法律意见。在此框架下，律师团队协助业主方与数家意向合作方就项目方案展开全面探讨，并为业主方最终选定万达集团提供法律分析及建议。后续，律师团队全面参与万达轻资产运营模式交易方案的设计及论证、合作协议及配套交易文件的文本起草、修改及谈判等，协助业主方顺利完成协议的签署工作。

在本次专项法律服务过程中，主办律师团队充分发挥了在商业地产法律服务上专业性、商务性、全面性的优势，通过历时一年的优质法律服务，协助业主方实现浐灞新城商业项目的涅槃重生，为该项目最终成功牵手万达集团提供了有力支撑。